Estimation théorique
Route de Vaulx,74150 Saint Eusèbe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vaulx,74150-Saint Eusèbe indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 5048 | SAINT-EUSEBE | 4 | 80 | 297 | 335200€ | 4190€ |
2022-08-17 | 791 | RTE D'ORBESSY | 3 | 72 | 478 | 457800€ | 6358€ |
2021-12-16 | 820 | RTE D'ORBESSY | 5 | 134 | 980 | 538000€ | 4015€ |
2019-12-19 | 824 | RTE D'ORBESSY | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2021-05-03 | 886 | RTE D'ORBESSY | 4 | 58 | 36 | 257000€ | 4431€ |
2020-07-30 | 19 | IMP DES PECHERS | 3 | 88 | 500 | 368900€ | 4192€ |
2020-02-14 | 622 | RTE DE THUSY | 4 | 83 | 500 | 251500€ | 3030€ |
2021-12-17 | 659 | RTE DE LAGNAT | 4 | 79 | 455 | 688000€ | 8709€ |
2020-07-06 | 670 | RTE DE THUSY | 3 | 37 | 1173 | 166500€ | 4500€ |
2022-01-10 | 190 | RTE DE VALLIERES | 5 | 120 | 1295 | 445225€ | 3710€ |
2022-05-31 | 1046 | RTE D'ORBESSY | 4 | 60 | 686 | 300000€ | 5000€ |
2021-12-22 | 1141 | RTE D'ORBESSY | 6 | 149 | 1000 | 522000€ | 3503€ |
2020-03-04 | 26 | CHE DE PALAISU | 3 | 48 | 1355 | 120000€ | 2500€ |
2021-08-02 | 597 | RTE DE SAINT EUSEBE | 3 | 167 | 1251 | 811000€ | 4856€ |
2020-02-20 | 98 | RTE DE LAGNAT | 5 | 166 | 360 | 480000€ | 2892€ |
2019-12-16 | 395 | RTE DES MORGUES | 4 | 144 | 1100 | 435000€ | 3021€ |
2021-06-07 | 992 | RTE DE THUSY | 5 | 100 | 1045 | 350010€ | 3500€ |
2020-12-21 | 1051 | RTE DE THUSY | 3 | 64 | 1027 | 265000€ | 4141€ |
2021-02-04 | 240 | CHE D'ORBESSY BAS | 5 | 128 | 661 | 410000€ | 3203€ |
2022-09-08 | 33 | CHE D'ORBESSY BAS | 6 | 87 | 490 | 390000€ | 4483€ |
2021-09-23 | 1559 | RTE DE LA COMBE | 4 | 108 | 821 | 385000€ | 3565€ |
2021-10-05 | 31 | CHE DES ECOIRES | 5 | 199 | 1494 | 552400€ | 2776€ |
2021-04-19 | 507 | RTE D'ENSIBLET | 4 | 160 | 695 | 405000€ | 2531€ |
2019-05-14 | 39 | RUE DE LA PIECE | 4 | 76 | 830 | 147000€ | 1934€ |
2021-01-28 | 134 | RTE DES MONTETS | 6 | 180 | 1400 | 575000€ | 3194€ |
2021-11-29 | 1405 | RTE DE THUSY | 5 | 93 | 1000 | 448000€ | 4817€ |
2021-03-22 | 236 | RTE D'ENSIBLET | 2 | 68 | 21 | 234000€ | 3441€ |
2021-07-30 | 26 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 1262 | 541000€ | 4508€ |
2021-10-05 | 1350 | RTE DE THUSY | 4 | 100 | 1040 | 325000€ | 3250€ |
2021-08-09 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1400 | 149735€ | 1970€ |
2019-09-25 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1000 | 299470€ | 3940€ |
2019-11-25 | 96 | RTE DE LA CORBETTE | 5 | 116 | 1690 | 265000€ | 2284€ |
2020-10-21 | 1480 | RTE DE THUSY | 3 | 75 | 555 | 200000€ | 2667€ |
2021-09-22 | 1540 | RTE DE THUSY | 8 | 168 | 270 | 375000€ | 2232€ |
2021-04-22 | 1491 | RTE DE THUSY | 4 | 150 | 525 | 356550€ | 2377€ |
2022-03-18 | 848 | RTE DE LA COMBE | 5 | 137 | 1958 | 397500€ | 2901€ |
2020-09-04 | 38 | IMP DE CHITRY | 3 | 60 | 1587 | 243000€ | 4050€ |
2021-12-28 | 2610 | RTE DE LA COMBE | 7 | 164 | 1955 | 180000€ | 1098€ |
2020-10-22 | 1571 | RTE DE THUSY | 5 | 160 | 1636 | 532000€ | 3325€ |
2020-06-26 | 59 | IMP DE CHITRY | 5 | 90 | 501 | 295000€ | 3278€ |
2020-10-12 | 2549 | RTE DE LA COMBE | 5 | 140 | 1242 | 531000€ | 3793€ |
2020-07-31 | 670 | RTE DE LA COMBE | 4 | 122 | 1450 | 342050€ | 2804€ |
2021-12-30 | 307 | CHE DU MARTERA | 4 | 83 | 376 | 395000€ | 4759€ |
2021-04-27 | 590 | RTE DE LA COMBE | 5 | 117 | 1048 | 559395€ | 4781€ |
2021-09-06 | 504 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 0 | 275000€ | 2115€ |
2020-03-09 | 434 | RTE DE LA COMBE | 5 | 183 | 1807 | 561500€ | 3068€ |
2019-07-17 | 384 | CHE DU MARTERA | 5 | 107 | 539 | 319000€ | 2981€ |
2020-12-29 | 238 | CHE DE LA BIOLLE | 3 | 77 | 367 | 296000€ | 3844€ |
2021-08-13 | 2648 | RTE DE CROISONNAZ | 6 | 137 | 1300 | 465650€ | 3399€ |
2020-06-29 | 71 | IMP DES PLATANES | 4 | 96 | 310 | 340494€ | 3547€ |
2020-07-20 | 18 | CHE DU CHENEVIER | 5 | 149 | 1495 | 311000€ | 2087€ |
2022-05-30 | 342 | RTE DE LA COMBE | 5 | 89 | 0 | 516350€ | 5802€ |
2021-12-15 | 427 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 89 | 1503 | 462000€ | 5191€ |
2021-09-23 | 47 | RTE DE FORAZ | 4 | 92 | 225 | 295500€ | 3212€ |
2021-05-21 | 200 | CHE DE PANFERY | 4 | 93 | 799 | 350000€ | 3763€ |
2020-12-01 | 163 | CHE DES PRAZ | 4 | 140 | 912 | 475000€ | 3393€ |
2019-09-17 | 253 | CHE DE LA BIOLLE | 6 | 185 | 1978 | 950000€ | 5135€ |
2020-11-30 | 47 | RTE DE FORAZ | 5 | 92 | 267 | 292000€ | 3174€ |
2022-10-19 | 600 | RTE DE JUSSY | 4 | 87 | 520 | 415100€ | 4771€ |
2021-12-23 | 1247 | RTE DE TIGNERANT | 4 | 90 | 398 | 327865€ | 3643€ |
2020-10-29 | 960 | RTE DE TIGNERANT | 2 | 95 | 972 | 535000€ | 5632€ |
2022-04-01 | 31 | RTE DE LA COMBE | 4 | 120 | 949 | 521450€ | 4345€ |
2022-10-27 | 94 | RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 126 | 562 | 265000€ | 2103€ |
2022-06-17 | 48 | CHE DES CORDEES | 4 | 122 | 971 | 604000€ | 4951€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DU PESE LAIT | 3 | 88 | 154 | 247000€ | 2807€ |
2021-04-02 | 66 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 1165 | 260000€ | 3824€ |
2021-07-16 | 89 | CHE DU MONT | 3 | 70 | 474 | 230000€ | 3286€ |
2019-09-02 | 142 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 92 | 323 | 93500€ | 1016€ |
2021-01-06 | 223 | RTE DE THUSEL | 4 | 99 | 289 | 135000€ | 1364€ |
2021-09-24 | 83 | CHE DU CORDONNIER | 8 | 240 | 154 | 442000€ | 1842€ |
2022-06-30 | 110 | RTE DU MIOLLASSET | 4 | 115 | 902 | 603500€ | 5248€ |
2021-03-24 | 96 | MTE DU STABAT | 5 | 110 | 701 | 350000€ | 3182€ |
2019-09-02 | 94 | MTE DU STABAT | 3 | 86 | 974 | 330000€ | 3837€ |
2022-08-03 | 142 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 90 | 187 | 338750€ | 3764€ |
2022-03-23 | 553 | CHE DE LA PALLUD | 2 | 62 | 229 | 80000€ | 1290€ |
2019-06-04 | 433 | CHE DE LA PALLUD | 4 | 105 | 1280 | 367200€ | 3497€ |
2020-06-19 | 145 | MTE DU STABAT | 5 | 86 | 1165 | 350000€ | 4070€ |
2020-09-28 | 37 | CHE DES CLOS | 6 | 143 | 1914 | 494100€ | 3455€ |
2021-12-30 | 89 | IMP DE LA PROMENERIE | 4 | 80 | 0 | 142000€ | 1775€ |
2022-08-05 | 1957 | RTE DE SILLINGY | 5 | 106 | 1000 | 415000€ | 3915€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES TEMPLIERS | 5 | 167 | 1000 | 455000€ | 2725€ |
2022-08-26 | 173 | CHE DU MONT | 5 | 130 | 1000 | 501060€ | 3854€ |
2021-01-14 | 34 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 124 | 1000 | 334400€ | 2697€ |
2022-05-09 | 1262 | RTE DE NONGLARD | 3 | 63 | 80 | 350000€ | 5556€ |
2020-06-04 | 73 | CHE DES SEYLARD | 5 | 136 | 789 | 343270€ | 2524€ |
2019-12-17 | 123 | MTE DU STABAT | 4 | 89 | 725 | 317130€ | 3563€ |
2022-06-29 | 125 | MTE DU STABAT | 5 | 151 | 1200 | 566300€ | 3750€ |
2020-12-14 | 20 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 165 | 254900€ | 2683€ |
2021-08-31 | 213 | RTE DU CHATELARD | 5 | 110 | 0 | 133664€ | 1215€ |
2022-09-09 | 213 | RTE DU CHATELARD | 5 | 110 | 0 | 420900€ | 3826€ |
2021-03-12 | 1571 | RTE DE NONGLARD | 5 | 110 | 1000 | 507770€ | 4616€ |
2020-09-25 | 126 | IMP DE MORNAN | 6 | 200 | 1060 | 392500€ | 1963€ |
2019-10-18 | 9 | MTE DES DEVINS | 5 | 95 | 77 | 257050€ | 2706€ |
2020-07-16 | 327 | IMP DES PATINES | 4 | 92 | 773 | 445750€ | 4845€ |
2022-06-14 | 426 | CHE DE GLANDON | 4 | 82 | 100 | 258000€ | 3146€ |
2022-03-17 | 93 | RTE DU CHATELARD | 4 | 150 | 402 | 401020€ | 2673€ |
2019-06-27 | 253 | RTE DE BURNEL | 6 | 170 | 470 | 490000€ | 2882€ |
2019-09-20 | 49 | PAS DU NANT GARNOU | 3 | 68 | 1488 | 109000€ | 1603€ |
2019-09-18 | 52 | RTE DU CHATELARD | 2 | 82 | 463 | 389650€ | 4752€ |
2020-02-07 | 20 | PAS DU NANT GARNOU | 5 | 155 | 365 | 322800€ | 2083€ |
2020-04-23 | 182 | CHE DES VIGNES | 4 | 147 | 1621 | 510000€ | 3469€ |
2020-09-22 | 211 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 75 | 390000€ | 4021€ |
2022-08-12 | 159 | RTE DE BURNEL | 5 | 122 | 380 | 490000€ | 4016€ |
2022-10-27 | 221 | CHE DES VIGNES | 4 | 68 | 110 | 160000€ | 2353€ |
2021-07-02 | 725 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 1278 | 350000€ | 3333€ |
2020-02-28 | 153 | CHE LES PLANTES | 6 | 174 | 1000 | 531550€ | 3055€ |
2020-11-02 | 337 | RTE DE MORNAZ HAUT | 5 | 122 | 1454 | 447550€ | 3668€ |
2021-08-12 | 5290 | RTE DE VAULX | 5 | 150 | 1217 | 456200€ | 3041€ |
2021-04-29 | 831 | RTE DE VAULX | 6 | 155 | 800 | 555750€ | 3585€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DES ECORES | 5 | 130 | 741 | 117000€ | 900€ |
2020-08-11 | 5397 | LES BONDA | 4 | 88 | 510 | 327750€ | 3724€ |
2019-10-28 | 72 | CHE DES BONDAS | 4 | 99 | 676 | 107000€ | 1081€ |
2021-08-31 | 169 | CHE DES ONGES | 5 | 111 | 467 | 615000€ | 5541€ |
2022-09-06 | 66 | IMP DES MOURAINES | 4 | 123 | 866 | 100000€ | 813€ |
2021-09-30 | 71 | IMP DES MOURAINES | 6 | 270 | 1791 | 1050000€ | 3889€ |
2021-12-29 | 49 | CHE DES FONTAINES | 5 | 163 | 1931 | 128000€ | 785€ |
2022-06-21 | 240 | IMP DE JOALIS | 4 | 127 | 492 | 561000€ | 4417€ |
2020-07-03 | 140 | RTE DE RONDOLLET | 5 | 133 | 3210 | 366000€ | 2752€ |
2023-01-19 | 1066 | RTE DE CROISONNAZ | 4 | 90 | 1793 | 549440€ | 6105€ |
2020-09-09 | 84 | IMP DES VIGNES | 8 | 132 | 0 | 352700€ | 2672€ |
2022-01-13 | 243 | IMP DE JOALIS | 4 | 124 | 464 | 185000€ | 1492€ |
2020-04-24 | 235 | IMP DE JOALIS | 4 | 107 | 375 | 352350€ | 3293€ |
2021-06-04 | 174 | IMP DE JOALIS | 4 | 130 | 469 | 390000€ | 3000€ |
2022-07-13 | 208 | RTE DE VAULX | 11 | 184 | 1921 | 510550€ | 2775€ |
2021-12-02 | 166 | IMP DE JOALIS | 5 | 125 | 189 | 198646€ | 1589€ |
2021-06-24 | 33 | IMP D'AMOVY | 3 | 52 | 1173 | 260000€ | 5000€ |
2020-11-03 | 73 | CHE DES CORBONNETS | 4 | 106 | 582 | 395000€ | 3726€ |
2021-01-12 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 262000€ | 2701€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 333000€ | 3433€ |
2021-02-15 | 98 | IMP DE JOALIS | 3 | 90 | 151 | 265960€ | 2955€ |
2020-08-07 | 105 | IMP DE JOALIS | 5 | 102 | 235 | 315000€ | 3088€ |
2019-11-25 | 64 | IMP DES VIGNES | 4 | 100 | 1528 | 401800€ | 4018€ |
2019-11-26 | 1942 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 89 | 1200 | 267700€ | 3008€ |
2020-04-28 | 88 | RTE DE VALLIERES | 2 | 67 | 335 | 258900€ | 3864€ |
2019-07-24 | 332 | IMP DES MOURAINES | 2 | 40 | 298 | 225000€ | 5625€ |
2019-12-18 | 34 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 458 | 311000€ | 3456€ |
2023-03-31 | 280 | RTE DE THUSY | 3 | 77 | 2002 | 437380€ | 5680€ |
2022-09-27 | 270 | RTE DE THUSY | 3 | 75 | 1249 | 415000€ | 5533€ |
2020-06-08 | 39 | RTE DE VALLIERES | 3 | 48 | 295 | 52000€ | 1083€ |
2020-10-30 | 230 | RTE DE THUSY | 3 | 84 | 646 | 366000€ | 4357€ |
2022-11-21 | 19 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 57 | 277 | 248700€ | 4363€ |
2020-10-05 | 70 | CHE DU BOIS LAMBORET | 5 | 85 | 223 | 331800€ | 3904€ |
2021-08-17 | 21 | CHE DU BOIS LAMBORET | 4 | 96 | 1390 | 364000€ | 3792€ |
2020-10-28 | 80 | CHE DU BOIS LAMBORET | 6 | 99 | 1023 | 322985€ | 3262€ |
2020-09-10 | 110 | CHE DU MOULINET | 4 | 90 | 158 | 109000€ | 1211€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2021-07-28 | 136 | RTE DE GENEVE | 5 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 138 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 4 | 100 | 757 | 424500€ | 4245€ |
2021-07-16 | 38 | IMP DU BRUET | 5 | 80 | 471 | 317240€ | 3966€ |